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Advogado de inventário em cartório e judicial
O escritório Anderson Lúcio Advocacia atua como advogado de inventário em cartório ou na Justiça, do levantamento dos bens ao registro da partilha. O cálculo do ITCMD de Minas Gerais e o caminho mais curto para a família são definidos já na primeira análise.
- Bens e herdeiros levantadosimóveis, contas, veículos e dívidas
- ITCMD calculadoimposto de Minas Gerais e prazos
- Cartório quando derescritura pública, sem processo
Advogado responsável: Anderson Lúcio da Silva, OAB/MG 234.206
Definição
O que é o inventário e quando ele pode ser feito em cartório
O inventário é o procedimento que identifica os bens, as dívidas e os herdeiros de quem faleceu e divide a herança entre eles. Sem ele, o imóvel não pode ser transferido nem vendido de forma regular, e o dinheiro em banco fica bloqueado. As regras do procedimento estão nos arts. 610 e seguintes do Código de Processo Civil.
Quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo, o caminho pode ser o inventário extrajudicial, feito por escritura pública em cartório de notas, com advogado obrigatório (art. 610, §§ 1º e 2º, do CPC). Havendo conflito, o inventário vai para a Justiça. O escritório explica as duas opções na análise, como faz em outras demandas de advogado de família. Os prazos e o ITCMD estão no guia do inventário extrajudicial em Minas Gerais.
Normas do Conselho Nacional de Justiça passaram a admitir o inventário em cartório também em situações antes reservadas ao juiz, como a existência de testamento (com a certidão do testamento) e de herdeiro menor, se a partilha for em partes ideais e o Ministério Público concordar (Resolução CNJ 571/2024). Por isso, vale conferir o caso concreto antes de concluir que o processo judicial é inevitável.
Inventário em cartório
Feito por escritura pública quando há acordo e os requisitos estão presentes. Costuma ser o caminho mais rápido, porque não depende de pauta judicial.
Inventário judicial
Necessário quando há desacordo entre herdeiros, dúvida sobre quem herda ou situações que a lei reserva ao juiz. O inventariante administra os bens até a partilha.
Arrolamento e alvará
Formas simplificadas na Justiça: o arrolamento serve para herdeiros em acordo ou heranças menores (arts. 659 a 667 do CPC), e o alvará libera pequenos valores, como FGTS e PIS.
Sinais
Quando procurar um advogado de inventário
Estas situações costumam aparecer nas semanas e meses depois da perda. Quanto antes a família se organiza, menores os custos com atraso.
O prazo de 2 meses está correndo
A lei pede a abertura do inventário em até 2 meses do falecimento, e o atraso pode gerar multa no imposto.
Um imóvel precisa ser vendido
Há proposta de compra ou necessidade de dinheiro, mas o imóvel ainda está no nome de quem faleceu.
Herdeiros sem consenso
Um irmão mora no imóvel, outro quer vender, e ninguém sabe como dividir sem brigar.
Dinheiro bloqueado no banco
Contas, aplicações, FGTS e restituição de imposto ficaram presos após o falecimento.
Inventário antigo nunca feito
O imóvel ainda está no nome dos avós, e há duas ou mais heranças acumuladas para regularizar.
Dívidas de quem faleceu
Chegaram cobranças de banco, cartão ou financiamento, e a família não sabe se precisa pagar.
Passo a passo
Como funciona o inventário com o escritório
O levantamento e o cálculo dependem do escritório e andam rápido. Certidões, avaliações, cartório e Justiça seguem os prazos de cada órgão, e a família acompanha cada fase.
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Etapa 1: Primeiro contato
Você informa a data do falecimento, os herdeiros e os bens conhecidos, mesmo que a lista esteja incompleta.
Prazo: Resposta em até 1 hora, no horário de atendimento
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Etapa 2: Levantamento
O escritório reúne certidões, matrículas, extratos e dívidas para montar o retrato completo da herança.
Prazo: Análise em até 24 horas depois dos documentos
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Etapa 3: Imposto e caminho
O ITCMD é calculado, os prazos são conferidos e o escritório indica se o inventário pode ser feito em cartório.
Prazo: Junto com a análise do caso
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Etapa 4: Proposta e contrato
A família recebe por escrito o caminho, o que está incluído, os custos externos previstos e os honorários.
Prazo: Quando os herdeiros decidirem
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Etapa 5: Escritura ou processo
O escritório redige a partilha e acompanha a escritura no cartório ou conduz o inventário na Justiça.
Prazo: Cartório: semanas a meses; Justiça: meses a anos
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Etapa 6: Registro dos bens
Com a escritura ou o formal de partilha, os bens são registrados no nome de cada herdeiro.
Prazo: Semanas, conforme o cartório de imóveis
Escopo
O que está incluído no serviço
O contrato lista o que o escritório faz e quais custos são de terceiros, como cartório e imposto. Nada é acrescentado sem combinar antes.
Está incluído
- Levantamento de bens, dívidas e herdeiros
- Cálculo e orientação sobre o ITCMD de Minas Gerais
- Minuta da partilha negociada entre os herdeiros
- Escritura de inventário em cartório ou processo judicial
- Acompanhamento até a escritura ou o formal de partilha
- Orientação para o registro dos bens no nome de cada herdeiro
Não está incluído (contratado à parte)
- Imposto, taxas de cartório e custas judiciais
- Regularização de imóvel sem escritura ou sem registro
- Defesa em ações de cobrança de dívidas do falecido
- Recurso ao Tribunal de Justiça, se o contrato não o incluir
Se um desses serviços for necessário, o escritório avisa e explica o motivo antes de qualquer cobrança.
Honorários
Quanto custa um advogado de inventário
O site não traz valores, porque cada herança tem um tamanho e uma complexidade diferentes. Estes são os fatores que mais pesam nos honorários.
| Fator | Como influencia | Exemplo |
|---|---|---|
| Número de bens | Cada imóvel, veículo ou aplicação exige certidões, avaliação e registro próprios. | Três imóveis em cidades diferentes. |
| Número de herdeiros | Mais herdeiros significam mais documentos, assinaturas e negociação. | Seis irmãos, alguns morando fora. |
| Conflito entre herdeiros | O desacordo leva o caso à Justiça e alonga as etapas. | Herdeiro que não aceita a avaliação. |
| Dívidas da herança | Débitos precisam ser apurados e pagos antes da partilha. | Financiamento ainda em aberto. |
| Atraso no inventário | Multa e juros do imposto e documentos antigos aumentam o trabalho. | Falecimento ocorrido há vários anos. |
| Heranças acumuladas | Duas ou mais sucessões no mesmo imóvel pedem inventários encadeados. | Imóvel ainda no nome dos avós. |
Faixa de preço: o escritório não divulga valores no site. Os honorários são combinados em contrato escrito, com possibilidade de parcelamento. Veja valores e formas de pagamento.
Guia para herdeiros
O que saber antes de abrir o inventário
As regras de prazo e de herança, o imposto de Minas Gerais, os erros mais comuns, os documentos e a diferença entre os três caminhos.
Normas aplicáveis ao inventário
CPC: prazo e procedimento
Prazo para abrir
O inventário deve ser aberto em até 2 meses da morte e concluído nos 12 meses seguintes, prazo que o juiz pode prorrogar (art. 611 do CPC).
Cartório ou Justiça
Herdeiros capazes e concordes podem fazer o inventário por escritura pública, com advogado; nos demais casos, ele é judicial (art. 610).
Código Civil: quem herda
Transmissão imediata
Com a morte, a herança passa desde logo aos herdeiros, mas fica indivisa até a partilha (arts. 1.784 e 1.791).
Ordem da herança
Descendentes, em concorrência com o cônjuge conforme o regime de bens; depois ascendentes, cônjuge e colaterais (art. 1.829).
ITCMD em Minas Gerais
Imposto da herança
É regido pela Lei estadual 14.941/2003, com alíquota de 5% sobre o valor dos bens e prazo de 180 dias para o pagamento, contado da data do óbito.
Atraso e mudanças
A Súmula 542 do STF admite multa estadual pelo atraso do inventário. A Emenda Constitucional 132/2023 exige alíquotas progressivas, e a lei mineira pode mudar; até novembro de 2026, segue a alíquota única de 5%.
Erros comuns ao contratar
Deixar o prazo passar
O atraso não impede o inventário, mas pode gerar multa e juros sobre o imposto e encarecer toda a herança.
Vender o imóvel por contrato de gaveta
Vender sem inventário deixa o comprador sem registro e os herdeiros com risco de cobrança futura.
Usar o dinheiro da conta antes da partilha
Sacar valores de quem faleceu sem autorização pode gerar conflito entre herdeiros e problema com o banco.
Pagar dívidas com dinheiro próprio
O herdeiro só responde pelas dívidas até o valor que recebeu de herança. Pagar antes de conferir pode ser prejuízo.
Documentos para começar o inventário
- Certidão de óbito
- Documentos pessoais e certidão de casamento de quem faleceu
- Documentos e certidões dos herdeiros e cônjuges
- Matrículas atualizadas dos imóveis e documentos dos veículos
- Extratos de contas, aplicações, FGTS e previdência
- Lista de dívidas conhecidas e eventual testamento
Não tem tudo? Com a certidão de óbito e os dados dos herdeiros, o escritório começa e busca o restante.
Inventário em cartório, judicial ou arrolamento?
| Caminho | Quando cabe | Prazo (faixa) | Quem decide a partilha |
|---|---|---|---|
| Inventário em cartório | Herdeiros capazes e de acordo, com os requisitos presentes | Semanas a meses, conforme documentos e cartório | Os herdeiros, por escritura pública |
| Inventário judicial | Conflito, dúvida sobre herdeiros ou casos reservados ao juiz | Meses a anos, conforme a vara e o conflito | O juiz, ouvidos os herdeiros |
| Arrolamento | Herdeiros em acordo na Justiça ou herança de menor valor | Meses, em geral menos que o inventário comum | O juiz homologa a partilha |
Fontes: Código de Processo Civil, arts. 610 a 673, Código Civil, arts. 1.784 a 1.856, Lei 6.858/1980, Lei estadual 14.941/2003 (ITCMD-MG), Emenda Constitucional 132/2023 e Súmula 542 do STF. Conteúdo escrito pelo escritório e revisado por Anderson Lúcio da Silva, OAB/MG 234.206. Atualizado em novembro de 2026.
Diferenciais
Por que escolher o escritório Anderson Lúcio Advocacia
Compromissos que valem para todo inventário conduzido pelo escritório, cada um com uma forma de você conferir.
Retrato completo da herança
Bens, dívidas e herdeiros são levantados antes de qualquer escolha de caminho.
Você recebe a lista de bens por escrito.
Imposto calculado com antecedência
A família sabe quanto vai pagar de ITCMD antes de assinar a partilha.
O cálculo é enviado a todos os herdeiros.
Cartório sempre que possível
Se os requisitos estão presentes, o escritório indica a escritura, que costuma ser mais rápida.
A análise explica por que cada caminho foi indicado.
Resposta em até 1 hora
Pelo WhatsApp, de segunda a sexta, dentro do horário de atendimento do escritório.
O horário de cada resposta fica registrado.
Contrato com custos separados
Honorários, imposto e taxas de cartório aparecem em linhas diferentes no contrato.
Você assina e guarda a sua via.
Herdeiros em vários lugares
Reuniões por vídeo e assinatura eletrônica quando aceita permitem incluir herdeiros de qualquer estado.
Os encontros são agendados pelo WhatsApp.
Onde atendemos
Inventário em Betim, na região e online
Inventários de famílias de seis cidades da Grande BH e de herdeiros espalhados pelo Brasil, com atendimento online e encontro em Betim quando necessário.
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São Joaquim de Bicas
Levantamento dos bens feito a distância, passo a passo.
Ver o atendimento em Bicas
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre inventário
Não encontrou a sua dúvida? Pergunte pelo WhatsApp e receba a resposta em até 1 hora, no horário de atendimento. Na página de contato, você pode fale com o escritório pelo WhatsApp ou pelo formulário.
Tirar minha dúvida pelo WhatsAppO prazo de 2 meses já passou. E agora?
Ainda é possível fazer o inventário. O atraso pode gerar multa e juros sobre o imposto estadual, e o escritório calcula esse acréscimo e indica o caminho mais rápido para regularizar.
Inventário em cartório é possível no meu caso?
É possível quando os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo, com advogado acompanhando a escritura. A análise confere se o seu caso preenche os requisitos ou se precisa ir para a Justiça.
Quanto tempo demora um inventário?
Em cartório, costuma levar de semanas a alguns meses, conforme os documentos e o pagamento do imposto. Na Justiça, pode levar de meses a anos, conforme o conflito e a vara.
Quanto custa o ITCMD em Minas Gerais?
O imposto é calculado sobre o valor dos bens transmitidos, conforme a lei estadual de Minas Gerais. O escritório faz o cálculo do seu caso na análise, incluindo eventuais multas por atraso.
E se um herdeiro não concordar com a partilha?
Sem acordo, o inventário precisa ser feito na Justiça, e o juiz decide os pontos em disputa. Muitas vezes, uma proposta bem fundamentada resolve o impasse antes disso.
Os herdeiros pagam as dívidas de quem faleceu?
As dívidas são pagas com os bens da herança. O herdeiro não responde com o próprio patrimônio por valores acima do que recebeu (art. 1.792 do Código Civil).
Dá para vender o imóvel antes de terminar o inventário?
Em alguns casos, sim, com autorização judicial ou cessão de direitos hereditários por escritura pública. Cada opção tem riscos e custos que precisam ser avaliados antes.
Quanto custa um advogado de inventário?
Os honorários dependem do número de bens e herdeiros, da existência de conflito e do tempo de atraso, e são combinados em contrato escrito, com possibilidade de parcelamento. Veja valores e formas de pagamento.
O escritório garante o prazo do inventário?
Não. O tempo depende do cartório, da Justiça, dos herdeiros e da Receita Estadual. O escritório garante o processo: levantamento completo, resposta em até 1 hora no horário de atendimento e a família informada de cada movimentação.
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